2018年03月02日

リバースモーゲージの報道で感じた、高い金利でもお金を借りたいニーズ

東京スター銀行が、リバースモーゲージで地方銀行と提携するという発表がありました。
報道によれば、東京スター銀行がリバースモーゲージに関するノウハウを提供し、保証事業を受託するという提携のようです。

都心以外にもリバースモーゲージのニーズは、数多くではないにしろ、点在しているのだろうと考えています。

ところで東京スター銀行は、リバースモーゲージでの融資残高が1100億円あるそうです。
金利の平均が2%とすると(預金残高部分までは金利がかからない、など金利ルールはちょっと複雑なので、ざっくり平均2%と仮定)、
 1100億円×2%=22億円
が年間の収益になりそうです。

低金利時代の中、高金利商品のうまみをちょっと実感しました(笑)
高い金利でも借りたいニーズは、どの地方銀行も欲しいところでしょうから、こういう商品がもしかしたら増えていくのかもしれないな・・・と思ったのでした。

借りる側としては、老後の計画を考えて、高い金利であってもリバースモーゲージを利用したい意向を持っている人は多いのかもしれません。その現場にいるわけではないので、肌感覚で分かってはいないのですが・・・

リバースモーゲージがこれからどのように普及していくのかは、興味を持ってウォッチを続けていきます。

【東京スター銀行の報道資料はこちら】
https://www.tokyostarbank.co.jp/profile/pdf/180222.pdf
 

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posted by FPスキル実践活用勉強会スタッフ at 12:00| Comment(0) | TrackBack(0) | 不動産
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